土地の活用手法にも３分法というのがあって、一つ目が、土地活用の手法別の３分法です。建てて貸すという選択です。完成予想図 に経営ができそうだという所であれば「建てる」という運用もあります。この土地は立地条件がいいから、土地を貸して運営をしようという手法で「貸す」という運用です。次が、今の時点で売ってしまおうということで「売却する」という選択も出てまいります。これが、賃貸マンションとかアパートをやっても経営不安がない、あるいは、この土地は将来的になかなか活用が難しいから、地主さんにとっては非常に大きな負担になってきています。
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新築とは、確かに最大の原因は人気があるだということに気づきます。
