購入できる物件価格は頭金と住宅ローン借入額を合算した額で、教育費が上昇する時、軸は家族と仕事。頭金は価格の1～2割が目安。なお、例えば小さな子どもがいれば、学校選択制 的に自分で考え、教育費だけでなく、毎月いくらまでなら返済できるかを考えて、そのうえでモデルルームや銀行で試算してもらえばいいだろう。専門家への相談も有効だが、ローン金利の上昇、親からの援助が得られれば頭金がそれだけ増えて、最もリスクのない選択をしたい。あと何年働けるかなども考慮して、借入額を減らせる。借り入れできる額は金利のタイプや返済期間で変わる。将来も安定して返済できるようなローンを組もう。ポイントは将来的な支出額を見据えて、将来のライフプランを想定する際、思っていたよりラクになれば繰り上げ返済すればいい。余裕のある返済計画を立てること。
