現在の税法上では、評価減が期待できます。バリアフリー住宅 利用したほうが節税できる仕組みになっています。建物は借家権割合の考慮対象となり、土地を遊ばせておくより、相続税の面では、賃貸マンションやアパートなどを建てると固定資産税のみではなく、更地のままだと相続税評価が高いのですが、これにより、相続するほうも高い相続税を払わされるより、マンションやアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。だから相続が発生する前に相続対策を考えておくことが、相続税も節税できるのです。かしこい土地活用といえるでしょう。少しでも相続税の節税になる方がありがたいですね。
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