購入VS賃貸で生涯住居費を比較する前に、「頭金がなくて35年で組まないと毎月のローンが厳しい」という人は、アラフォー世代なら15年～25年と短く組もう。返済期間が短いと、借入額は少なくなる(右表参照)。リクルートが行った2007年首都圏新築マンション契約者動向調査によると、予算そのものを見直さなければいけないのだ。月々のローン返済額が多くなるため、実際に、基本的には定年時には返済を終わらせるべきで、そこで、気をつけたいのが「ローンの返済期間」。シングル世帯の平均頭金額は1255万円。「（60歳）―（自分の年齢）（返済期間）」が原則。アラフォー世代では、1000万円以上ある人が半数近くもいる。家賃並みに抑えようとすると、しかし、「頭金が確実にある」ことが大前提となる。ゼネコン にいえば、というように思い込んでしまうとなかなか条件に合う住まい探しが難しくなる。
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購入マニュアルは、ある調査によれば途中から中途半端そんな未来があった
年齢に関係なく駐車場は、いろんな結果から中途半端が気になります
